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Perguntas Frequentes

QUAL É A ÁREA DE ATUAÇÃO DA HORIZON SERVICE?

Somos uma empresa de prestação de serviços nas áreas de Vistorias e Inspeções de imóveis. Atuamos em Maringá e no norte do Paraná, atendendo construtoras, incorporadoras, imobiliárias e proprietários de imóveis na realização de Vistorias de entrada e saída, Vistorias de entrega, Inspeções de vizinhança, Inspeções de acompanhamento de obras e com Inspeções de Riscos para Seguradoras. HORIZON SERVICE, experiência em realizar Vistorias e Inspeções de Imóveis com precisão!

QUAL É HISTÓRIA DA HORIZON SERVICE E DATA DA SUA FUNDAÇÃO?
O QUE É UMA VISTORIA DE ENTRADA?

A legislação de locação de imóveis estabelece a obrigatoriedade de realizar uma Vistoria de Entrada ao alugar uma propriedade. Esta prática visa garantir a segurança e conformidade do imóvel, ressaltando a importância da vistoria imobiliária para o benefício tanto do locador quanto do locatário, já que é uma forma de prevenir conflitos futuros entre eles. A Vistoria de Entrada é, portanto, o registo por escrito em laudo detalhado, com ilustração fotográfica do estado do imóvel no momento da locação. Em suma, com a Vistoria de Entrada, evita-se que ambas as partes discordem sobre as condições pré-existentes ou eventuais danos causados durante o período de locação. O ideal é acionar a HORIZON SERVICE para realizar a Vistoria de Entrada o mais próximo possível da assinatura do contrato de locação, garantindo que qualquer problema seja identificado antes da ocupação do imóvel pelo locatário.

O QUE É UMA VISTORIA DE SAÍDA?

A Vistoria de Saída, também conhecida como vistoria de desocupação ou vistoria de término de locação, é um procedimento legal realizado ao final do contrato de aluguel de um imóvel. Essa vistoria tem como objetivo verificar as condições em que o locatário está devolvendo o imóvel ao proprietário ou à imobiliária, garantindo uma transição tranquila e justa para as partes. Durante uma Vistoria de Saída, elementos como o estado das paredes, pisos, funcionamento das instalações elétricas e hidráulicas, além de eventuais danos ou desgastes, são minuciosamente verificados e registrados pela HORIZON SERVICE em laudo próprio detalhado com a devida ilustração fotográfica.

O QUE É UMA INSPEÇÃO DE VIZINHANÇA?

A Inspeção de Vizinhança é realizada por profissionais qualificados e registrada em laudo técnico com o objetivo de avaliar as condições de imóveis vizinhos a uma determinada construção ou obra. Esse tipo de Inspeção é comumente utilizado em situações em que uma obra pode ter impacto nas propriedades circunvizinhas, visando analisar, avaliar e registrar as condições pré-existentes e as características construtivas, de manutenção e uso das edificações situadas nas proximidades do empreendimento imobiliário em construção, abrangendo também suas condições de segurança e ambientais. A HORIZON SERVICE conta com tecnologia de ponta na utilização de drones para registros de vídeos e ilustração fotográfica da sua Inspeção de Vizinhança.

O QUE É UMA INSPEÇÃO DE ACOMPANHAMENTO DE OBRA?

A Inspeção de Acompanhamento de Obra é realizada por profissional qualificado e registrada em laudo técnico detalhado com o objetivo de analisar o progresso de uma construção ou reforma ao longo do tempo determinado para execução da obra. Esse tipo de Inspeção é geralmente solicitado por proprietários, construtoras, bancos, investidores e agentes financeiros ou outros interessados em monitorar o desenvolvimento da obra. A Inspeção de Acompanhamento de Obra compreende o monitoramento técnico da operação, iniciado após a contratação e estendido até a conclusão, por meio de visitas ao local com registros em fotos e vídeos com o objetivo de verificar se a execução da obra está em conformidade com as condições e especificações normativas e de projeto, identificando desta forma eventuais problemas ou desvios que necessitem de correção.
Neste serviço a HORIZON SERVICE utilizada tecnologia de ponta nos registros de imagens e vídeos via drones.

O QUE É UMA VISTORIA DE ENTREGA DE IMÓVEL?

A Vistoria de Entrega de Imóvel tem por objetivo constatar e registrar o estado atual do imóvel em processo de entrega pelo vendedor ao comprador, verificando a condição e uso de pintura, esquadrilhas – portas e janelas, pisos, revestimentos e funcionamento das instalações elétricas e hidráulicas. O recomendado é que a vistoria seja realizada previamente a entrega das chaves para o novo dono do imóvel. Esse procedimento garante condições de ocupação para o próximo morador, sendo o imóvel novo ou não, além de resguardar comprador e vendedor acerca de possíveis futuros problemas. No caso de imóvel novo, a HORIZON SERVICE realizada ainda o checklist frente ao memorial descritivo do imóvel. Vistoria de imóveis com precisão, é na HORIZON SERVICE.