A Análise Técnica de Vizinhança representa o processo que avalia tecnicamente as características construtivas, de manutenção e uso das edificações situadas nas proximidades de futuros empreendimentos imobiliários, abrangendo também suas condições de segurança e ambientais.

O aumento na realização de novas construções no ambiente urbano concentra-se especialmente em empreendimentos de médio/grande porte, que frequentemente demandam a realização de fundações profundas e extensas escavações no terreno. A implementação dessas atividades acarreta impactos indesejáveis nas comunidades circunvizinhas, como emissão de ruídos, vibrações e interferências no fluxo de trânsito local, entre outros. Consequentemente, é comum surgirem acusações por parte da comunidade vizinha durante o andamento da obra, relacionadas à possível responsabilidade por danos em edificações, as quais podem já apresentar desgaste ou danos decorrentes do tempo e do uso.

Com o objetivo de prevenir tal cenário desfavorável e esclarecer as verdadeiras origens dos danos, a realização de vistorias cautelares na vizinhança pode ser empregada como um instrumento crucial de investigação. Sua implementação prática implica uma análise minuciosa das condições estruturais do imóvel, identificação de possíveis vícios construtivos e avaliação do estado de conservação da edificação. Não caia em cilada, vem pra HORIZON SERVICE.